Condiciones de Publicación

1. Marco Contractual y Definiciones

1.1 Naturaleza de este Documento

Las presentes Condiciones de Publicación del Anfitrión (en adelante, las "Condiciones de Publicación") rigen específicamente la relación entre LOCALY y el Anfitrión, en complemento a los Términos Generales de Uso de la Plataforma.

Estas Condiciones de Publicación se aceptan al momento de activar el rol como Anfitrión en la Plataforma, mediante la mecánica de aceptación expresa descrita en el Anexo del presente documento.

En todo lo no previsto en las presentes Condiciones de Publicación, aplicarán los Términos Generales de Uso de la Plataforma. En caso de incompatibilidad entre ambos documentos respecto de la relación entre LOCALY y el Anfitrión, prevalecerán las presentes Condiciones de Publicación.

1.2 Referencia a Otros Documentos

El Anfitrión reconoce y acepta que las siguientes políticas forman parte integral del marco contractual aplicable a su relación con LOCALY:

• Política de Garantías de LOCALY.
• Política de Cancelaciones de LOCALY.
• Política de Privacidad de LOCALY.

Estas políticas están publicadas en la Plataforma y disponibles en todo momento. El Anfitrión es responsable de consultar las versiones vigentes.

1.3 Definiciones Adicionales para Anfitriones

Las definiciones generales se encuentran en la Sección 1.2 de los Términos Generales. A los efectos específicos de las presentes Condiciones, los siguientes términos tienen el significado que se les asigna a continuación:

• "Anfitrión Persona Natural" significa el Anfitrión que actúa como persona natural sin RUC empresarial, sujeto al régimen tributario aplicable al arrendamiento de inmuebles bajo Impuesto a la Renta de Primera Categoría.
• "Anfitrión Persona Jurídica" significa el Anfitrión constituido como persona jurídica con RUC empresarial, sujeto al régimen tributario aplicable según su categorización tributaria.
• "Espacio Comercial" significa el Espacio cuya naturaleza es la de local comercial habilitado para actividades económicas, incluyendo restaurantes, bares, centros de eventos, espacios audiovisuales habilitados, academias, talleres, salones de eventos y similares, que cuentan con licencia de funcionamiento municipal vigente.
• "Espacio Residencial" significa el Espacio cuya naturaleza es la de inmueble residencial o privado de uso ocasional para Eventos, incluyendo departamentos, casas, terrazas privadas, jardines residenciales y similares, que no requieren licencia de funcionamiento municipal por la naturaleza ocasional del uso.
• "Estándar Mínimo de Calidad Operativa" significa el conjunto de requisitos no negociables que todo Espacio debe cumplir para ser parte del marketplace de LOCALY, según el nivel de validación vigente y las características específicas del Espacio.
• "Monto del Espacio" significa el importe neto que recibe el Anfitrión por una Reserva, una vez deducidos la Comisión LOCALY y el IGV aplicable sobre dicha Comisión. El importe total que el Cliente ve y paga por la Reserva se denomina Monto de la Reserva; el pago parcial que realiza al reservar se denomina Adelanto y el pago restante se denomina Saldo.

2. Activación del Rol como Anfitrión

2.1 Requisitos de Activación

Para activarse como Anfitrión en la Plataforma, el Usuario deberá:

• Tener una cuenta activa en la Plataforma conforme a los Términos Generales.
• Aceptar las presentes Condiciones de Publicación al momento de activar el rol como Anfitrión.
• Proporcionar la información completa y veraz solicitada por la Plataforma.
• Completar el proceso de verificación inicial dispuesto por LOCALY.
• Tener autoridad legal válida para publicar y alquilar el Espacio.
• Tener RUC vigente en SUNAT si actúa como persona jurídica.

2.2 Información Requerida para Publicar un Espacio

Al publicar un Espacio, el Anfitrión deberá proporcionar como mínimo la siguiente información, bajo declaración de veracidad:

• Datos del titular (nombre completo o razón social, documento de identidad o RUC, domicilio fiscal).
• Dirección exacta del Espacio.
• Descripción detallada del Espacio (metros cuadrados, ambientes, características).
• Naturaleza del Espacio: Espacio Comercial o Espacio Residencial, conforme a la Sección 1.3.
• Aforo máximo declarado.
• Fotografías representativas y veraces del Espacio.
• Servicios incluidos y servicios adicionales disponibles.
• Reglas de uso del Espacio.
• Tipos de eventos aceptados y no aceptados.
• Horarios de disponibilidad y calendario actualizado.
• Condiciones mínimas de Reserva del Espacio: duración mínima contratable, anticipación mínima y, cuando aplique, mínimo de asistentes o de consumo.
• Precio por hora o por día propuesto, y tarifas aplicables al exceso de horario, que pueden incluir una tarifa por fracción y una tarifa por hora completa.
• Modalidad de respaldo de daños conforme a la Sección 10.1: Garantía retenida con su monto, cobro en sede, o sin respaldo configurado.
• Régimen tributario aplicable (persona natural o persona jurídica).
• Datos bancarios para recibir pagos.
• Para Espacios Comerciales: declaración de que se cuenta con licencia de funcionamiento, certificado de Defensa Civil y demás permisos municipales exigibles, conforme a la Sección 3.2.
• Tratamiento del montaje y desmontaje: si están incluidos en el horario contratado o corresponden a ventanas adicionales, indicando su duración.

2.3 Proceso de Verificación Inicial

Todo Espacio publicado en la Plataforma es objeto de verificación inicial por parte de LOCALY antes de ser activado para Reservas. LOCALY aplica los procedimientos operativos vigentes en cada momento, cuyo alcance puede variar según las características específicas del Espacio (naturaleza, escala, aforo, ubicación, tipo de Eventos previstos).

LOCALY se reserva el derecho de:

• Aprobar la publicación del Espacio.
• Aprobar la publicación condicionada al cumplimiento de mejoras específicas.
• Solicitar información o documentación adicional.
• Rechazar la publicación cuando el Espacio no cumpla el estándar mínimo de calidad operativa o cuando existan dudas razonables sobre la legitimidad del Anuncio.

2.4 Activación Operativa

Una vez aprobada la publicación, el Espacio queda activo en la Plataforma y disponible para Reservas. El Anfitrión:

• Puede modificar la información del Espacio dentro de los límites operativos establecidos.
• Debe mantener actualizada la información sobre disponibilidad, precios y reglas.
• Debe responder dentro de los plazos razonables a las solicitudes gestionadas a través de la Plataforma.
• Debe mantener vigentes los permisos y autorizaciones declarados (cuando apliquen según la naturaleza del Espacio).

3. Declaraciones Juradas del Anfitrión

Al activar su rol y publicar cada Espacio, el Anfitrión efectúa las siguientes declaraciones bajo responsabilidad legal, con plena conciencia de las consecuencias civiles, penales y tributarias del falseamiento de cualquier extremo.

Las declaraciones se estructuran en dos niveles: declaraciones generales aplicables a todos los Espacios, y declaraciones específicas adicionales aplicables únicamente a Espacios Comerciales.

3.1 Declaraciones Generales (aplicables a todos los Espacios)

3.1.1 Derecho Legal sobre el Espacio

El Anfitrión declara que tiene autoridad legal válida y vigente para publicar el Espacio en la Plataforma y celebrar contratos de alquiler temporal sobre el mismo, en cualquiera de las siguientes calidades:

• Propietario o copropietario del inmueble con plena capacidad de disposición.
• Arrendatario con autorización expresa del propietario para subarrendar.
• Administrador, mandatario o apoderado con poder vigente y suficiente.
• Cualquier otra calidad legalmente válida que faculte para alquilar el Espacio.

El Anfitrión declara que cuenta con la documentación que respalda dicha autoridad legal y se obliga a presentarla a LOCALY a requerimiento.

3.1.2 Inexistencia de Restricciones Legales o de Copropiedad

El Anfitrión declara que no existe restricción legal, contractual, de copropiedad, condominio o administración que impida o limite el alquiler ocasional del Espacio para Eventos a través de la Plataforma.

Específicamente, el Anfitrión declara que el uso ocasional del Espacio para los Eventos previstos es compatible con:

• La naturaleza del inmueble (residencial o comercial según corresponda).
• Los reglamentos internos de copropiedad o administración aplicables, cuando existan.
• Las restricciones contractuales sobre el inmueble (por ejemplo, contrato de arrendamiento principal cuando el Anfitrión actúa como subarrendador autorizado).

3.1.3 Seguridad del Espacio

El Anfitrión declara que el Espacio cumple con condiciones de seguridad razonables para las actividades que se realicen en él, sean Eventos, producciones, sesiones, talleres u otras, incluyendo:

• Seguridad estructural del inmueble.
• Instalaciones eléctricas en condiciones de funcionamiento seguro.
• Vías de evacuación accesibles.
• Ausencia de riesgos evidentes para la seguridad de las personas que se encuentren en el Espacio.

Esta declaración es indelegable y aplica con independencia de la naturaleza comercial o residencial del Espacio. El Anfitrión es el único que tiene conocimiento directo del estado real del Espacio y, por tanto, el único que puede declarar este extremo.

3.1.4 Veracidad de la Información Publicada

El Anfitrión declara que toda la información publicada en el Anuncio (descripción, fotografías, servicios, reglas, aforo, precio, disponibilidad, tarifas aplicables al exceso de horario, aplicación o no de Garantía) es veraz, exacta y representativa del estado real del Espacio.

El Anfitrión se obliga a actualizar esta información cuando se produzcan cambios relevantes y a no inducir a error al Cliente respecto de las características reales del Espacio.

3.1.5 Cumplimiento del Estándar Mínimo de Calidad Operativa

El Anfitrión declara que el Espacio cumple con el estándar mínimo de calidad operativa de LOCALY, y se obliga a mantener dicho cumplimiento durante toda la vigencia del Anuncio.

3.1.6 Cumplimiento Tributario

El Anfitrión declara que se encuentra al día en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias frente a SUNAT y demás autoridades fiscales, y que mantendrá dicho cumplimiento durante toda la vigencia de su rol como Anfitrión.

Específicamente:

• El Anfitrión Persona Jurídica declara contar con RUC vigente y estar habilitado para emitir factura electrónica.
• El Anfitrión Persona Natural declara conocer y asumir directamente la obligación tributaria del Impuesto a la Renta de Primera Categoría aplicable al arrendamiento del Espacio, conforme a la Sección 7 de las presentes Condiciones.

3.2 Declaraciones Específicas para Espacios Comerciales

Adicionalmente a las declaraciones generales de la Sección 3.1, el Anfitrión que publica un Espacio Comercial efectúa bajo declaración jurada las siguientes declaraciones específicas. LOCALY no exige la presentación de estos documentos al publicar y se basa en la declaración del Anfitrión, sin perjuicio de poder requerir su acreditación en cualquier momento conforme a la Sección 3.1.

3.2.1 Licencia de Funcionamiento Municipal

El Anfitrión de Espacio Comercial declara contar con licencia de funcionamiento municipal vigente para el desarrollo de las actividades para las cuales se ofrece el Espacio en la Plataforma.

3.2.2 Certificado de Defensa Civil

El Anfitrión de Espacio Comercial declara contar con certificado de inspección técnica de seguridad en edificaciones (ITSE) vigente, cuando sea exigible conforme a la normativa aplicable según el aforo y naturaleza del Espacio.

3.2.3 Zonificación y Normativa Municipal

El Anfitrión de Espacio Comercial declara que el Espacio cumple con la zonificación municipal aplicable y con la demás normativa local que rige la actividad comercial desarrollada en el Espacio.

3.3 Permisos Específicos del Evento

Los permisos, autorizaciones, licencias o requisitos especiales que pudieran derivarse de la naturaleza específica del Evento que el Cliente organice (por ejemplo, autorizaciones para venta de alcohol en eventos públicos, permisos de música amplificada en horarios restringidos, autorizaciones para eventos masivos, permisos para uso de pirotecnia, autorizaciones sanitarias específicas y similares) son responsabilidad exclusiva del Cliente que organiza el Evento, conforme a las Condiciones de Reserva del Cliente.

LOCALY no garantiza ni verifica la obtención de estos permisos específicos del Evento por parte del Cliente. El Anfitrión podrá requerir al Cliente, a su discreción, la acreditación de los permisos relevantes antes del Evento.

3.4 Consecuencias del Falseamiento

El falseamiento de cualquiera de las declaraciones anteriores podrá dar lugar, sin perjuicio de las acciones legales correspondientes, a:

• La suspensión inmediata del Anuncio.
• La cancelación de Reservas activas, con cargo económico al Anfitrión.
• La terminación del rol como Anfitrión.
• La aplicación de la cláusula de indemnidad prevista en los Términos Generales.
• La denuncia ante las autoridades competentes cuando corresponda.

4. Obligaciones del Anfitrión respecto del Espacio

4.1 Obligaciones Generales

El Anfitrión se obliga a:

• Mantener el Espacio en condiciones que cumplan en todo momento con lo declarado en el Anuncio y con el estándar mínimo de calidad operativa.
• Asegurar la habitabilidad, seguridad y funcionalidad del Espacio antes de cada Reserva.
• Mantener actualizado el calendario de disponibilidad del Espacio en la Plataforma.
• Responder dentro de los plazos razonables establecidos por LOCALY a las solicitudes de validación de disponibilidad, validación de pago (según la modalidad aplicable al Espacio), y a las comunicaciones del Cliente canalizadas a través de la Plataforma. El cumplimiento oportuno de estos plazos es esencial para no perder Reservas en proceso.
• Coordinar el acceso del Cliente al Espacio en los términos y horarios pactados.
• Estar disponible o tener un representante autorizado disponible durante el horario del Evento para atender incidencias.
• Brindar al Cliente un trato respetuoso, no discriminatorio y profesional.
• Cumplir con las obligaciones tributarias derivadas del arrendamiento del Espacio.
• Cooperar con LOCALY en la resolución de incidentes y disputas que pudieran surgir.
• Reseñar cada Reserva dentro del plazo establecido en los Términos Generales.
• No utilizar la Plataforma para fines distintos de la actividad de marketplace prevista.

4.2 Obligaciones respecto del Anuncio

El Anfitrión se obliga específicamente a:

• Publicar únicamente fotografías que representen fielmente el estado actual del Espacio.
• No publicar información engañosa, exagerada o inexacta.
• Mantener actualizado el calendario de disponibilidad para que refleje la disponibilidad real del Espacio.
• Mantener actualizadas las reglas y restricciones del Espacio.
• Comunicar a LOCALY cualquier modificación sustancial del Espacio (renovaciones, reducción de aforo, cambios en servicios incluidos, cambio de naturaleza Comercial o Residencial, etc.).
• Publicar los cargos, penalidades y montos de reposición que pretenda aplicar, con anterioridad a las Reservas. No podrá cobrar conceptos que no hubieran sido publicados.

4.3 Obligaciones durante el Evento

Durante cada Reserva, el Anfitrión se obliga a:

• Entregar el Espacio en las condiciones pactadas, en el horario acordado.
• Estar disponible o tener un representante autorizado disponible para atender incidencias.
• Permitir al Cliente el uso pacífico del Espacio durante el horario contratado.
• No interferir innecesariamente con el desarrollo del Evento.
• Documentar oportunamente cualquier incidente que dé lugar a un cargo, conforme a la Sección 10.3.
• Cumplir con las reglas declaradas en el Anuncio.

4.4 Obligaciones Post-Evento

Tras cada Reserva, el Anfitrión se obliga a:

• Reportar cualquier incidente dentro de las veinticuatro (24) horas posteriores al Evento cuando el Espacio opere con Garantía retenida, o registrar la Incidencia cuando opere con cobro en sede.
• Entregar a LOCALY el comprobante tributario correspondiente (factura electrónica o constancia de pago del Impuesto a la Renta de Primera Categoría) como condición operativa para la liberación de fondos.
• Reseñar al Cliente dentro del plazo establecido.
• Cooperar con LOCALY en la resolución de cualquier disputa que pudiera surgir.

5. Estándar Mínimo de Calidad Operativa

5.1 Naturaleza del Estándar Mínimo

El Estándar Mínimo de Calidad Operativa es el conjunto de requisitos no negociables que todo Espacio debe cumplir para ser parte del marketplace de LOCALY. Su contenido se detalla en la documentación operativa correspondiente, que el Anfitrión declara conocer y acepta cumplir.

El Estándar Mínimo se aplica conforme a las características específicas del Espacio (naturaleza Comercial o Residencial, escala, aforo, tipo de Eventos previstos) y al nivel de validación vigente, que LOCALY actualiza periódicamente para reforzar la calidad del marketplace.

5.2 Áreas Cubiertas por el Estándar Mínimo

Sin perjuicio del detalle de la documentación operativa, el Estándar Mínimo cubre como mínimo las siguientes áreas:

• Veracidad y transparencia de la información publicada (descripción, fotografías, aforo, precio, reglas).
• Higiene del Espacio en cada Reserva.
• Funcionalidad de los servicios incluidos (electricidad, agua, climatización, internet cuando aplique, etc.).
• Acceso y disponibilidad del Espacio en el horario contratado.
• Reglas claras y razonables del Espacio.
• Cumplimiento de las declaraciones juradas previstas en la Sección 3.
• Capacidad de respuesta a comunicaciones de LOCALY y del Cliente.

5.3 Validación Continua

El cumplimiento del Estándar Mínimo se valida de forma continua mediante:

• Las reseñas del Cliente después de cada Reserva.
• Los reportes de incidentes documentados.
• Auditorías programadas cuando la capacidad operativa de LOCALY lo permita.
• La revisión periódica de la información publicada.

5.4 Consecuencias del Incumplimiento

El incumplimiento del Estándar Mínimo podrá dar lugar a, según la gravedad y reiteración:

• Solicitud de mejoras específicas en plazo razonable.
• Suspensión temporal del Anuncio hasta que se subsanen las deficiencias.
• Ajuste de las condiciones operativas aplicables al Espacio.
• Aplicación de Garantía o cargo económico al Anfitrión cuando el incumplimiento haya generado consecuencias económicas para el Cliente o para LOCALY.
• Cancelación de Reservas activas, con consecuencias económicas a cargo del Anfitrión.
• Terminación del rol como Anfitrión en casos graves o reiterados.

6. Comisión LOCALY y Modelo Económico

6.1 Naturaleza de la Comisión LOCALY

La Comisión LOCALY es el importe que LOCALY cobra al Anfitrión por cada Reserva concretada a través de la Plataforma, en concepto de los Servicios prestados.

La Comisión LOCALY no se fija universalmente en el marco contractual general. Se acuerda individualmente con cada Anfitrión al momento de activar su Espacio, conforme a los criterios comerciales aplicables en cada momento.

6.2 Variabilidad de la Comisión según el Anfitrión

El Anfitrión reconoce y acepta que el porcentaje o estructura de Comisión LOCALY se acuerda individualmente y puede variar entre distintos Anfitriones, en función de circunstancias tales como:

• La naturaleza del Espacio (Comercial o Residencial).
• El nivel de demanda del Espacio.
• Acuerdos comerciales o alianzas estratégicas específicas.
• Programas promocionales o periodos de incentivo.
• Cualquier otra circunstancia comercialmente justificable.

Determinados Anfitriones podrán no estar sujetos a Comisión LOCALY en virtud de acuerdos especiales suscritos con LOCALY (alianzas estratégicas, acuerdos institucionales, programas piloto u otros). En estos casos, el acuerdo específico prevalecerá sobre las disposiciones generales de Comisión previstas en las presentes Condiciones.

6.3 Documentación de la Comisión LOCALY

La estructura específica de Comisión LOCALY aplicable a cada Anfitrión queda documentada en:

• El registro interno de la cuenta del Anfitrión en LOCALY.
• El acuerdo comercial específico, cuando exista.
• El registro inmutable de cada Reserva confirmada, conforme a los Términos Generales.

El Anfitrión puede consultar en todo momento las condiciones de Comisión aplicables a su Espacio a través de los canales oficiales de comunicación con LOCALY. La Comisión LOCALY se aplica sobre los importes que el Cliente paga por el uso del Espacio y por los servicios adicionales que el Anfitrión ofrece, incluidos el exceso de horario y los cargos por servicios externos declarados. No se aplica Comisión sobre los importes de naturaleza resarcitoria, tales como daños, penalidades, limpieza extraordinaria y cargos por servicios externos no declarados, que corresponden íntegramente al Anfitrión.

6.4 Variabilidad por Incorporación de Servicios y Funcionalidades

El Anfitrión reconoce y acepta que LOCALY puede incorporar progresivamente nuevos servicios, funcionalidades, herramientas o capacidades a la Plataforma que generen valor adicional para el Anfitrión.

La incorporación de estos servicios o funcionalidades podrá traer aparejada una modificación en la estructura de la Comisión LOCALY, que reflejará el valor incremental generado.

En estos casos, LOCALY:

• Comunicará al Anfitrión la incorporación del nuevo servicio o funcionalidad con anticipación razonable.
• Explicará el cambio en la estructura de Comisión asociado.
• Respetará los plazos de notificación previstos en la Sección 6.6 para que el cambio entre en vigor.
• No aplicará el cambio de manera retroactiva a Reservas ya confirmadas.

6.5 Comisión Aplicable al Cliente

El Anfitrión reconoce y acepta que LOCALY podrá, en el futuro, implementar una Comisión aplicable al Cliente (Comisión del Cliente o tarifa de servicio) en adición a la Comisión LOCALY que cobra al Anfitrión.

La implementación de una Comisión aplicable al Cliente:

• No modificará por sí misma la Comisión LOCALY acordada con el Anfitrión, salvo que así se notifique expresamente.
• Será comunicada con anticipación razonable, conforme a los plazos previstos en la Sección 6.6.
• Quedará reflejada en el Monto de la Reserva que el Cliente ve en la Plataforma.
• No tendrá efecto retroactivo sobre Reservas ya confirmadas.

6.6 Modificación General de la Comisión LOCALY

LOCALY podrá modificar el porcentaje o la estructura de Comisión aplicable a un Anfitrión mediante notificación previa al Anfitrión con al menos treinta (30) días corridos de anticipación a la fecha de entrada en vigor.

La modificación de la Comisión LOCALY:

• No se aplicará retroactivamente a Reservas ya confirmadas, que mantendrán las condiciones vigentes al momento de su confirmación.
• Si el Anfitrión no acepta la modificación, podrá desactivar su Anuncio antes de la fecha de entrada en vigor sin penalidad.
• Si el Anfitrión continúa con su Anuncio activo después de la fecha de entrada en vigor, se entenderá aceptada la modificación.

6.7 Monto de la Reserva

El Monto de la Reserva es el importe total que el Cliente ve en la Plataforma y paga al reservar un Espacio.

Cuando el Espacio opere con Garantía retenida, esta se muestra al Cliente de forma separada al Monto de la Reserva. Los cargos por servicios externos declarados se integran al Monto de la Reserva.

El Anfitrión puede consultar en su cuenta la composición del Monto de la Reserva de sus Espacios y el Monto del Espacio que le corresponde en cada caso.

7. Modelo de Pago y Tratamiento Tributario

7.1 Comprobantes de Pago

Cada Reserva genera los comprobantes de pago que correspondan conforme a la normativa tributaria peruana. La emisión depende de quién reciba el pago del Cliente.

Cuando el pago se realiza a cuentas de LOCALY

LOCALY emite el comprobante al Cliente por el Monto de la Reserva. El Anfitrión emite a LOCALY el comprobante que corresponda a su régimen tributario por el Monto del Espacio.

LOCALY factura al Anfitrión la Comisión LOCALY más el IGV aplicable, o el concepto que corresponda conforme al acuerdo comercial suscrito con el Anfitrión, y puede deducirla del importe a liberar cuando así se haya acordado.

La entrega del comprobante del Anfitrión es condición operativa para la liberación del pago de esa Reserva, conforme a la Sección 8.

Cuando el pago se realiza directamente a cuentas del Anfitrión

El Anfitrión emite el comprobante al Cliente por el importe recibido. LOCALY no emite comprobante al Cliente por esa Reserva y factura al Anfitrión únicamente la Comisión LOCALY más el IGV aplicable, o el concepto que corresponda conforme al acuerdo comercial suscrito con el Anfitrión cuando este sea persona jurídica.

En esta modalidad el Anfitrión es el único responsable frente a la autoridad tributaria por la emisión oportuna del comprobante al Cliente y por la declaración del ingreso correspondiente.

7.2 Tratamiento del Impuesto a la Renta de Primera Categoría (Anfitrión Persona Natural)

Para el Anfitrión Persona Natural, el Impuesto a la Renta de Primera Categoría aplicable al arrendamiento del Espacio tiene el siguiente tratamiento:

• LOCALY no actúa como agente de retención del 5% del Impuesto a la Renta de Primera Categoría.
• El cumplimiento de esta obligación tributaria es responsabilidad directa y exclusiva del Anfitrión Persona Natural.
• El Anfitrión Persona Natural se obliga a efectuar el pago del 5% directamente a SUNAT en el plazo legalmente establecido.
• El Anfitrión Persona Natural se obliga a entregar a LOCALY el comprobante de pago del 5% correspondiente a la Reserva, como condición operativa para la liberación del pago de esa Reserva.

LOCALY se reserva el derecho de retener el pago al Anfitrión Persona Natural hasta que se acredite el cumplimiento de la obligación tributaria de la Reserva correspondiente.

La estructura aquí descrita asume que LOCALY no califica como agente de retención conforme al Artículo 74 de la Ley del Impuesto a la Renta. Este extremo debe ser validado por asesor tributario antes de la implementación definitiva, dado el riesgo tributario y operativo asociado a una calificación incorrecta.

7.3 Modelo de Pago Escalonado

Los pagos del Cliente se estructuran conforme al siguiente modelo:

Modalidad escalonada (por defecto)

• Adelanto: cincuenta por ciento (50%) del Monto de la Reserva, pagadero al confirmar la Reserva.
• Saldo: cincuenta por ciento (50%) restante del Monto de la Reserva, más el monto íntegro de la Garantía si el Espacio la tiene configurada, pagadero antes del Evento conforme al plazo establecido.

Modalidad de pago total

El Cliente podrá optar por pagar el cien por ciento (100%) del Monto de la Reserva más la Garantía si aplica, al momento de confirmar la Reserva, en lugar de la modalidad escalonada.

LOCALY retiene en custodia el cien por ciento (100%) de los fondos recibidos hasta el cumplimiento de las condiciones de liberación previstas en la Sección 8.

7.4 Modificación del Modelo de Pago

LOCALY podrá modificar el modelo de pago (proporción de pagos escalonados, plazos, mecánica de cobro) mediante notificación previa al Anfitrión con al menos treinta (30) días corridos de anticipación, sujeto a las mismas reglas de no retroactividad y derecho de salida previstas en la Sección 6.6.

8. Custodia de Fondos y Liberación de Pagos

8.1 Mecanismo de Custodia

LOCALY retiene en custodia el cien por ciento (100%) de los fondos pagados por el Cliente (incluyendo el Monto del Espacio, las Comisiones aplicables, el IGV y la Garantía cuando el Espacio la tenga configurada) desde la confirmación de la Reserva hasta el cumplimiento de las condiciones de liberación.

La custodia de fondos:

• Es una mecánica operativa esencial al modelo de marketplace, que protege a las partes.
• No genera intereses a favor del Anfitrión ni del Cliente.
• No constituye depósito ni mandato en sentido civil, ni LOCALY actúa como entidad financiera.
• Se rige por los procedimientos operativos vigentes en LOCALY.

8.2 Condiciones de Liberación del Monto del Espacio al Anfitrión

La liberación del Monto del Espacio al Anfitrión se realiza una vez cumplidas todas las siguientes condiciones:

• Finalización efectiva del Evento sin reporte de incidentes dentro de la ventana de 24 horas prevista en la Sección 10.5.
• Ausencia de reclamos del Cliente post-Evento.
• Ausencia de disputas activas relacionadas con la Reserva.
• Recepción por parte de LOCALY del comprobante tributario del Anfitrión (factura electrónica o constancia de pago del Impuesto a la Renta de Primera Categoría según corresponda).

Cumplidas estas condiciones, LOCALY libera el Monto del Espacio al Anfitrión dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes al cierre de la ventana de reporte de incidencias.

8.3 Modelos Alternativos de Liberación

LOCALY podrá acordar con Anfitriones específicos modelos alternativos de liberación de fondos (por ejemplo, acumulación de pagos por Reservas del mes con liberación consolidada, u otros esquemas). Estos acuerdos alternativos requieren pacto expreso entre LOCALY y el Anfitrión y no forman parte del modelo estándar previsto en la Sección 8.2.

8.4 Casos de Retención de Pago

LOCALY podrá retener el pago al Anfitrión en los siguientes casos:

• Reporte de incidente del Anfitrión dentro de las 24 horas posteriores al Evento.
• Reclamo del Cliente post-Evento.
• Disputa activa relacionada con la Reserva.
• Cancelación del Anfitrión o no presentación del Anfitrión.
• Indicios de incumplimiento del Estándar Mínimo de Calidad Operativa.
• Activación de procedimientos por caso fortuito o fuerza mayor.
• Falta de emisión del comprobante tributario por parte del Anfitrión.
• Falta de entrega de la constancia de pago del Impuesto a la Renta de Primera Categoría por el Anfitrión Persona Natural.

La resolución de los casos de retención se rige por los procedimientos operativos correspondientes y por la Política de Garantías.

8.5 Devoluciones al Cliente

Cuando proceda devolución de fondos al Cliente conforme a la Política de Cancelaciones o a la Política de Garantías, LOCALY procesa la devolución directamente con los fondos custodiados, sin perjuicio de los cargos económicos que pudieran aplicarse al Anfitrión cuando la causa de la devolución le sea imputable.

9. Gestión de Reservas y Disponibilidad

9.1 Gestión de Reservas

La Reserva puede gestionarse a través de la Plataforma o mediante los canales de atención de LOCALY, incluido el servicio de mensajería WhatsApp.

Según la configuración de cada Espacio, la confirmación de la disponibilidad y la validación del pago pueden corresponder a LOCALY o al Anfitrión. El Anfitrión conoce la configuración aplicable a su Espacio al momento de activarlo.

Con independencia del canal utilizado, toda Reserva confirmada queda registrada en la Plataforma con las condiciones pactadas.

9.2 Plazos de Respuesta del Anfitrión

El Anfitrión se obliga a responder a las solicitudes de validación de disponibilidad o de validación de pago dentro del plazo establecido por LOCALY, que es de veinticuatro (24) horas como tiempo máximo de respuesta.

La falta de respuesta del Anfitrión dentro del plazo establecido podrá ser tratada como rechazo automático de la solicitud, con las consecuencias previstas en la cláusula de Anti-Desintermediación de los Términos Generales cuando corresponda.

9.3 Aceptación de la Reserva

La confirmación de la Reserva genera para el Anfitrión las siguientes obligaciones:

• Mantener disponible el Espacio para la fecha, horario y características pactadas.
• No comprometer el Espacio con terceros para la misma franja horaria.
• Cumplir todas las obligaciones de la Sección 4 respecto del Espacio y del Evento.

9.4 Cancelación de Reserva por Sobreventa o Doble Reserva

Si el Anfitrión no puede honrar una Reserva confirmada por haber comprometido el Espacio con un tercero fuera de la Plataforma o por sobreventa, se aplicarán las consecuencias previstas en la Sección 11 y en la Política de Cancelaciones, incluyendo la posibilidad de aplicación de la cláusula de Anti-Desintermediación cuando corresponda.

10. Respaldo de Daños, Cargos e Incidencias

10.1 Modalidades de Respaldo de Daños

Al publicar su Espacio, el Anfitrión debe seleccionar cómo respalda los eventuales daños o cargos adicionales derivados del uso. Existen tres modalidades y son excluyentes entre sí: Garantía retenida, cobro en sede o sin respaldo configurado.

Garantía retenida

El Cliente paga un monto adicional que LOCALY retiene en custodia durante la Reserva. Es la modalidad prevista para Espacios que no cuentan con personal en sitio con capacidad de gestionar cobros en el momento. Los cargos se aplican sobre la Garantía conforme a la Sección 10.5.

Cobro en sede

El Espacio no cobra Garantía. Los cargos aplicables se publican en la información del Espacio y el Anfitrión los cobra directamente al Cliente en el momento en que la situación ocurra. Es la modalidad prevista para Espacios Comerciales con personal en sitio. LOCALY registra el resultado como Incidencia, con fines de respaldo e historial, y no interviene en el cobro ni retiene fondos para estos cargos.

Sin respaldo configurado

El Anfitrión no cobra Garantía ni dispone de cobro en sede. Cualquier consecuencia económica constituye reclamación directa entre el Anfitrión y el Cliente. LOCALY puede registrar la Incidencia a solicitud de cualquiera de las partes.

La modalidad seleccionada se muestra al Cliente en la información del Espacio antes de reservar y queda registrada en cada Reserva. Las modalidades no se acumulan: un Espacio con cobro en sede no cobra además Garantía retenida.

10.2 Cargos Aplicables al Cliente

Con independencia de la modalidad, constituyen cargos aplicables al Cliente:

• Daños al Espacio, a sus instalaciones y acabados, y a los bienes que se encuentren en él, causados por el Cliente, sus invitados, asistentes o proveedores.
• Exceso de horario conforme a la tarifa publicada por el Anfitrión. Cuando el Anfitrión no ofrezca exceso de horario o no tenga disponibilidad para concederlo, la permanencia del Cliente más allá del horario contratado da lugar a la penalidad por exceso de horario que el Anfitrión haya publicado.
• Limpieza extraordinaria, entendida como la que excede razonablemente la limpieza habitual entre Reservas por el estado en que el Cliente dejó el Espacio. Procede únicamente cuando el Anfitrión la declaró como cargo posible con su monto al publicar el Espacio, el estado excede lo razonable para el tipo de actividad contratada, y el Anfitrión lo documenta con fotografías al finalizar. La limpieza habitual entre Reservas es responsabilidad del Anfitrión y no constituye cargo al Cliente.
• Servicios externos ingresados sin declaración previa, conforme a la Sección 10.4.
• Penalidades por incumplimiento de las reglas del Espacio, cuando el Anfitrión las haya publicado con su monto antes de la Reserva.

No constituyen cargos aplicables el desgaste normal por uso ordinario, los daños causados por terceros ajenos al Cliente, los daños preexistentes, el lucro cesante, las consecuencias de caso fortuito o fuerza mayor, las derivadas del incumplimiento del propio Anfitrión, ni cualquier penalidad que no hubiera sido publicada antes de la Reserva.

10.3 Acreditación del Cargo

Todo cargo aplicable debe acreditarse. El Anfitrión aporta evidencia de la situación, mediante fotografías con fecha y descripción detallada, y un comprobante que sustente el monto, tal como una boleta, factura o cotización de reparación o reposición.

Como excepción, cuando el Anfitrión haya declarado previamente en la información del Espacio un monto de reposición o una penalidad para esa situación específica, ese monto se considera acreditado y no requiere comprobante adicional, por haber sido conocido y aceptado por el Cliente antes de la Reserva.

La declaración previa de montos de reposición es opcional y se realiza mediante la funcionalidad de inventario del Espacio, que el Anfitrión puede activar al publicar. El inventario no es requisito para reclamar un daño: sin él, el cargo se acredita con comprobante.

10.4 Servicios Externos

El Anfitrión define y publica en la información del Espacio si permite el ingreso de servicios contratados por el Cliente, tales como animación, fotografía, decoración, catering, sonido o iluminación, indicando las categorías permitidas y las prohibidas.

Cuando los permita, el Anfitrión establece dos montos: el cargo por servicio externo declarado al reservar, que se integra al Monto de la Reserva y se paga por adelantado, y el cargo por servicio externo no declarado, aplicable cuando el Cliente ingrese un servicio sin haberlo declarado.

El cargo por servicio no declarado no podrá exceder el doble del cargo por servicio declarado. El cargo por servicio declarado se reembolsa íntegramente en caso de cancelación de la Reserva.

10.5 Procedimiento en Espacios con Garantía Retenida

El Anfitrión reporta la situación a LOCALY dentro de las veinticuatro (24) horas posteriores a la finalización del Evento, con la acreditación prevista en la Sección 10.3. Transcurrido ese plazo sin reporte, LOCALY libera los fondos y no se admiten reclamos posteriores por esa Reserva a través de la Garantía. LOCALY abre una Incidencia y notifica al Cliente, que dispone de cuarenta y ocho (48) horas para responder.

Si el Cliente acepta, LOCALY aplica el cargo sobre la Garantía y libera el remanente. Si lo disputa, LOCALY media conforme a la Sección 10.6. Si no responde, LOCALY resuelve con la acreditación disponible aplicando criterios de razonabilidad y materialidad.

Cuando no haya reporte dentro de la ventana de veinticuatro (24) horas, o la Incidencia se resuelva a favor del Cliente, LOCALY libera la Garantía al Cliente dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes.

Cuando el cargo acreditado exceda el monto de la Garantía, la diferencia constituye reclamación directa del Anfitrión contra el Cliente, no contra LOCALY.

10.6 Disputas

Cuando el Cliente dispute un cargo aplicado sobre la Garantía, LOCALY revisa la evidencia y la acreditación de ambas partes, verifica que el cargo hubiera sido publicado o acreditado conforme a la Sección 10.3, aplica criterios de razonabilidad y materialidad, y adopta una decisión dentro de cinco (5) días hábiles.

El Anfitrión acepta esta mecánica como condición de su participación en el marketplace. Las decisiones de LOC

ALY no limitan los derechos que correspondan al Cliente conforme a la normativa de protección al consumidor.

10.7 Procedimiento en Espacios con Cobro en Sede

El Anfitrión comunica el cargo al Cliente en el momento en que la situación ocurra, con referencia al monto publicado en la información del Espacio o a la acreditación correspondiente, y lo cobra directamente.

El Anfitrión se obliga a registrar el resultado como Incidencia en la Plataforma. Este registro es obligatorio con independencia de que el cobro se haya concretado o no, y constituye la base del historial del Cliente y del seguimiento operativo del Espacio.

El Anfitrión no puede cobrar en sede conceptos que no hubieran sido publicados en la información del Espacio antes de la Reserva. El incumplimiento de esta regla puede dar lugar a las medidas previstas en la Sección 14.

11. Cancelaciones

11.1 Cancelaciones por parte del Cliente

Las cancelaciones por parte del Cliente se rigen por la Política de Cancelaciones aplicable a la Reserva, conforme a la Sección 11.5 de las presentes Condiciones y a las Condiciones de Reserva del Cliente.

11.2 Cancelaciones por parte del Anfitrión

La cancelación de una Reserva confirmada por parte del Anfitrión es una situación de incumplimiento contractual y deberá evitarse salvo en casos verdaderamente excepcionales. El detalle del procedimiento se establece en la Política de Cancelaciones.

Cuando el Anfitrión cancela una Reserva confirmada:

• El Cliente recibe reembolso del cien por ciento (100%) del monto pagado, incluida la Comisión LOCALY.
• LOCALY absorbe la Comisión LOCALY del Cliente, sin generar cargo para el Anfitrión por dicho concepto en la versión vigente.
• El Anfitrión no recibe pago alguno por la Reserva cancelada.
• LOCALY brinda apoyo de reubicación al Cliente cuando sea operativamente posible.

11.3 Cancelaciones Recurrentes

Las cancelaciones recurrentes por parte de un mismo Anfitrión podrán dar lugar a:

• Evaluación caso por caso por parte de LOCALY.
• Suspensión temporal del Anuncio.
• Ajuste de las condiciones operativas aplicables al Espacio.
• Terminación del rol como Anfitrión en casos graves o reiterados.

11.4 No Presentación del Anfitrión

La no presentación del Anfitrión el día del Evento (no abrir el Espacio, no responder, no permitir el acceso del Cliente) es la situación más crítica para LOCALY y para el Cliente.

En estos casos:

• Se activa el protocolo de emergencia de LOCALY.
• LOCALY reembolsa al Cliente el cien por ciento (100%) del monto pagado dentro de un plazo máximo de 24 horas.
• LOCALY ofrece apoyo de reubicación urgente al Cliente.
• Se evalúa la continuidad del Anfitrión en la Plataforma.
• LOCALY podrá repercutir contra el Anfitrión los costos extraordinarios derivados de la situación.

11.5 Niveles de Cancelación del Cliente

Las cancelaciones del Cliente se rigen por la política de cancelaciones de LOCALY, que constituye el marco aplicable a todas las Reservas de la Plataforma.

Dentro de ese marco, el Anfitrión selecciona para su Espacio uno de los tres niveles de cancelación definidos por LOCALY. El Anfitrión no redacta ni define su propia política de cancelaciones: elige entre los niveles disponibles. Las reglas que el Anfitrión publica sobre su Espacio son complementarias y operativas, y no pueden contradecir las presentes Condiciones ni la política de cancelaciones.

Nivel Flexible

Reembolso del cien por ciento (100%) con más de siete (7) días de anticipación al inicio del Evento; del cincuenta por ciento (50%) entre veinticuatro (24) horas y siete (7) días; sin reembolso con menos de veinticuatro (24) horas.

Nivel Estándar

Aplicable por defecto cuando el Anfitrión no selecciona otro. Reembolso del cien por ciento (100%) con más de treinta (30) días de anticipación; del cincuenta por ciento (50%) entre siete (7) y treinta (30) días; sin reembolso con menos de siete (7) días.

Nivel Reprogramable

Previsto para Espacios cuya operación se basa en agenda comprometida. No procede devolución en efectivo del Monto de la Reserva una vez confirmada. El Cliente conserva un crédito equivalente al cien por ciento (100%) de lo pagado, reprogramable a una nueva fecha sujeta a disponibilidad del Anfitrión, con solicitud presentada con al menos siete (7) días de anticipación y vigencia de doce (12) meses desde la fecha del Evento original.

El nivel seleccionado se muestra al Cliente en la información del Espacio antes de reservar, es aceptado por el Cliente al confirmar, y queda registrado en la Reserva. El Anfitrión puede modificar el nivel de su Espacio en cualquier momento, pero cada Reserva queda sujeta al nivel vigente al momento de su confirmación.

11.6 Disposiciones que Aplican a Todos los Niveles

Las siguientes disposiciones aplican a toda Reserva con independencia del nivel seleccionado, y ningún nivel ni regla del Espacio puede modificarlas:

• Ventana de gracia: el Cliente puede cancelar dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes a la confirmación y recibir el reembolso del cien por ciento (100%) de lo pagado, siempre que falten más de cuarenta y ocho (48) horas para el inicio del Evento.
• Cancelación o no presentación del Anfitrión: el Cliente recibe el reembolso del cien por ciento (100%), conforme a las Secciones 11.2 y 11.4.
• Devolución íntegra de la Garantía y de los cargos por servicios externos declarados en toda cancelación.
• Fuerza mayor, caso fortuito, emergencia médica grave documentada y restricción de autoridad: se aplica en primer lugar la reprogramación sin costo sujeta a disponibilidad del Anfitrión y, cuando esta no sea posible dentro de un plazo razonable, procede el reembolso del cien por ciento (100%).
• Los derechos que correspondan al Cliente conforme a la normativa de protección al consumidor aplicable.

Antes de aplicar el nivel de cancelación, LOCALY ofrece siempre al Cliente la opción de reprogramar o modificar la Reserva. Cuando el Anfitrión acepte la reprogramación, sujeto a su disponibilidad, no se aplican las penalidades del nivel correspondiente.

11.7 Condiciones Particulares del Espacio

El Anfitrión que cuente con condiciones particulares propias documentadas, tales como reglamentos internos de uso, protocolos de seguridad o condiciones específicas de sus paquetes de servicios, podrá adjuntarlas a su Espacio como anexo, previa validación de LOCALY.

Estas condiciones particulares se muestran al Cliente antes de la confirmación de la Reserva y son aceptadas por él en ese momento. Tienen carácter complementario: no pueden contradecir las presentes Condiciones, las Condiciones de Reserva del Cliente, la política de cancelaciones ni las disposiciones de la Sección 11.6. Cualquier disposición del anexo que las contradiga se tendrá por no puesta.

12. Reseñas y Validación Continua

12.1 Invitación a Reseñar

Tras cada Reserva, el Anfitrión está invitado a dejar una reseña del Cliente y del Evento dentro del plazo de diez (10) días corridos contados desde la finalización del Evento, conforme a la mecánica establecida en los Términos Generales.

12.2 Importancia de las Reseñas

Las reseñas constituyen el principal mecanismo de validación continua del marketplace. El Anfitrión reconoce que:

• Sus reseñas a los Clientes ayudan a otros Anfitriones a tomar decisiones informadas sobre futuras Reservas.
• Las reseñas recibidas del Cliente respecto del Espacio constituyen parte de la evidencia que LOCALY considera para evaluar el cumplimiento del Estándar Mínimo.
• Las reseñas podrán ser utilizadas como evidencia en procedimientos de disputa de Garantía u otros incidentes.

12.3 Comentario Privado

Además de la reseña pública, el Anfitrión puede dejar un comentario privado sobre la Reserva, dirigido al Cliente o a LOCALY. El comentario privado no se publica en la Plataforma. El Anfitrión puede optar por dejar únicamente un comentario privado, sin reseña pública, cuando así lo prefiera.

13. Anti-Desintermediación

13.1 Alcance para el Anfitrión

La obligación de Anti-Desintermediación, su alcance, plazo de dieciocho (18) meses y consecuencias generales se regulan en los Términos Generales de Uso, que el Anfitrión aceptó al registrarse y que resultan plenamente aplicables.

En particular, el Anfitrión no puede aceptar Reservas ni pagos directos del Cliente fuera de la Plataforma, ni coordinar Reservas futuras por fuera de ella, respecto de Clientes conocidos a través de LOCALY.

Como consecuencia específica frente al Anfitrión, LOCALY podrá cobrar la Comisión correspondiente al período eludido mediante compensación con importes pendientes de pago, además de las medidas previstas en los Términos Generales.

14. Suspensión y Terminación del Rol

14.1 Suspensión del Anuncio

LOCALY podrá suspender temporalmente un Anuncio cuando concurra cualquiera de las siguientes causales:

• Solicitud de mejoras específicas pendientes de cumplimiento.
• Reporte de incidente bajo investigación.
• Disputa activa relacionada con el Espacio.
• Indicios de incumplimiento del Estándar Mínimo de Calidad Operativa.
• Verificación o validación pendiente.

Durante la suspensión, el Anuncio no estará disponible para nuevas Reservas, sin perjuicio de las Reservas ya confirmadas, que se evaluarán caso por caso.

14.2 Terminación del Rol como Anfitrión

LOCALY podrá terminar el rol del Anfitrión, conforme a las causales y procedimientos previstos en los Términos Generales (Sección 13), con especial referencia a:

• Incumplimiento grave o reiterado del Estándar Mínimo de Calidad Operativa.
• Cancelaciones recurrentes injustificadas.
• No presentación del Anfitrión en reservas confirmadas.
• Falseamiento de declaraciones juradas.
• Desintermediación de la Plataforma respecto de la Comisión LOCALY.
• Falta reiterada de cumplimiento tributario.
• Conducta abusiva, discriminatoria o violenta frente a Clientes o personal de LOCALY.
• Acumulación de tres (3) o más aplicaciones de Garantía con resultado adverso al Anfitrión en los últimos doce (12) meses.

14.3 Terminación a Solicitud del Anfitrión

El Anfitrión podrá terminar su rol en cualquier momento, sujeto a:

• La inexistencia de Reservas confirmadas o en curso. Las Reservas confirmadas se mantienen vigentes hasta su finalización natural.
• La inexistencia de disputas, incidentes o procedimientos abiertos.
• El cumplimiento de las obligaciones financieras pendientes.
• La supervivencia de las obligaciones de Anti-Desintermediación por el plazo previsto en los Términos Generales.

15. Responsabilidad Civil del Anfitrión

15.1 Principio General de Responsabilidad

El Anfitrión es el responsable directo y exclusivo respecto del Espacio frente al Cliente, los invitados del Cliente, terceros, vecinos y autoridades, en relación con las características del Espacio que él declara y mantiene. LOCALY no asume responsabilidad por el estado del Espacio, su mantenimiento, su seguridad estructural ni su legitimidad legal para ser alquilado, conforme a los Términos Generales.

15.2 Responsabilidad Frente al Cliente

El Anfitrión responde frente al Cliente por:

• La conformidad del Espacio con lo declarado en el Anuncio.
• La seguridad estructural, eléctrica y operativa del Espacio.
• La legitimidad legal del Espacio para ser alquilado conforme a las declaraciones juradas de la Sección 3.
• El cumplimiento de las reglas declaradas y de las condiciones pactadas.
• La gestión adecuada de las incidencias durante el Evento.

15.3 Responsabilidad Frente a Terceros

El Anfitrión es exclusivamente responsable de las consecuencias derivadas del estado y características del Espacio frente a:

• Vecinos del Espacio (cuando las consecuencias sean atribuibles a defectos o condiciones del Espacio).
• Comunidad o copropiedad cuando aplique.
• Autoridades municipales por temas vinculados al Espacio (licencias, zonificación, seguridad estructural cuando apliquen).
• Autoridades tributarias por las obligaciones tributarias del Anfitrión.

Las consecuencias derivadas específicamente del Evento organizado por el Cliente (música a alto volumen, comportamiento de los asistentes, falta de permisos especiales del Evento, etc.) son responsabilidad del Cliente conforme a las Condiciones de Reserva.

Cuando estas consecuencias den lugar a reclamaciones contra LOCALY, aplicará la cláusula de indemnidad prevista en los Términos Generales.

16. Disposiciones Finales

16.1 Modificación de las Condiciones de Publicación

Las modificaciones de las presentes Condiciones de Publicación se regirán por la mecánica establecida en la Sección 14 de los Términos Generales, con las siguientes precisiones:

• Las modificaciones materiales requerirán notificación previa al Anfitrión por correo electrónico con al menos treinta (30) días corridos de anticipación.
• Si el Anfitrión continúa con su Anuncio activo después de la fecha de entrada en vigor, se entenderá aceptada la modificación.
• Si el Anfitrión no acepta la modificación, podrá desactivar su Anuncio antes de la fecha de entrada en vigor sin penalidad.
• Las modificaciones no se aplicarán retroactivamente a Reservas ya confirmadas.

16.2 Disposiciones que Continúan Vigentes tras la Terminación del Rol

Aunque el Anfitrión termine su rol en LOCALY por cualquier causa, las siguientes obligaciones continúan aplicándose por el período correspondiente:

• Responsabilidad por las declaraciones juradas efectuadas durante el rol como Anfitrión (Sección 3).
• Obligación de Anti-Desintermediación durante los dieciocho (18) meses previstos en los Términos Generales (Sección 13).
• Responsabilidad civil respecto de actos u omisiones ocurridos durante el rol (Sección 15).
• Cualquier otra obligación que por su naturaleza deba mantenerse vigente.

16.3 Remisión a los Términos Generales

En todo lo no previsto en las presentes Condiciones de Publicación, aplicarán los Términos Generales de Uso de la Plataforma, incluyendo sin limitación las disposiciones sobre:

• Resolución de disputas y jurisdicción.
• Protección de datos personales.
• Limitación de responsabilidad de LOCALY.
• Indemnidad.
• Notificaciones y comunicaciones.

16.4 Notificaciones

Las notificaciones al Anfitrión se realizarán a través de los canales oficiales registrados (correo electrónico, servicio de mensajería). Las notificaciones a LOCALY deberán dirigirse al correo electrónico hola@localy.lat.

ANEXO: Mecánica de Aceptación al Activar el Rol como Anfitrión

El presente Anexo describe la mecánica de aceptación que el Anfitrión debe completar al momento de activar su rol en la Plataforma, mediante la publicación de su primer Espacio. Esta sección sirve como referencia técnica para la implementación de producto y para la asesoría legal.

Estructura de la Aceptación

El Anfitrión debe marcar el siguiente checkbox para poder activar su rol. El checkbox NO puede estar pre-marcado.

El texto presenta las ideas esenciales de forma resumida. La regulación completa se encuentra en el texto íntegro de las Condiciones de Publicación, accesible mediante el enlace correspondiente antes de aceptar.

Registro Técnico de la Aceptación

Al completar la aceptación, el sistema de LOCALY debe registrar de forma inmutable:

• Fecha y hora exacta (timestamp con precisión de segundos).
• Identificador único del Anfitrión.
• Identificador del Espacio publicado.
• Naturaleza del Espacio declarada (Comercial o Residencial).
• Estructura de Comisión LOCALY acordada.
• Modalidad de respaldo de daños seleccionada y monto de la Garantía cuando corresponda.
• Nivel de cancelación seleccionado para el Espacio.
• Dirección IP de origen.
• Versión exacta de las Condiciones de Publicación aceptadas.
• Estado del checkbox de aceptación (marcado / no marcado) y texto exacto mostrado al Anfitrión.
• Permisos y licencias declarados cuando el Espacio sea de naturaleza Comercial.
• User-agent del navegador o aplicación.

Este registro debe mantenerse de forma inalterable durante toda la vida útil de la cuenta del Anfitrión y por el plazo adicional exigido por la normativa aplicable, dada su naturaleza probatoria y la importancia de las declaraciones juradas contenidas.